2017〜2026年築, 専有面積55.42㎡〜75.42㎡の平均販売価格
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グランアッシュあびこVert
大阪府大阪市住吉区苅田九丁目
/ あびこ駅 徒歩5分
2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
4,636万円
70.9万円/㎡
3,188
4,153
5,119
6,084
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,153万円〜5,119万円
63.5万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月3日
グランアッシュあびこVert
4,980万円（76.1万円/㎡）/ 11階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,980万円 | 76.1万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,000万円 | 61.1万円 | 6階 | 65.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,999万円 | 64.0万円 | 6階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅5分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/25 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/03 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,380万円 | 76.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/07 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子前駅3分 | 3,750万円 | 59.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/24 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅7分 | 3,990万円 | 70.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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